Come prendere in prestito una casa

Come prendere in prestito una casa: l'ultima guida e l'analisi di tema caldo nel 2024

Negli ultimi 10 giorni, l'argomento dei prestiti immobiliari ha continuato a causare una discussione accesa. Con l'adeguamento delle politiche del mercato immobiliare in molti luoghi, l'attenzione degli acquirenti di case ai processi di prestito, le variazioni del tasso di interesse e la revisione delle qualifiche sono aumentate in modo significativo. Questo articolo combinerà in dettaglio gli argomenti caldi dell'intera rete per analizzare in dettaglio l'intero processo di applicazione dei mutui attuali e allegare l'ultimo confronto dei dati.

1. Modifiche fondamentali nell'applicazione ipotecaria nel 2024

Secondo gli ultimi dati della banca centrale, LPR per più di 5 anni ha mantenuto un minimo storico per tre mesi consecutivi, con il tasso di interesse più basso per le case prime a domicilio che raggiungono il 3,85%. Di seguito sono riportati i cambiamenti della politica di prestito più visti negli ultimi 10 giorni:

2. Guida passo-passo per l'intero processo di prestiti

1.Fase di prequalificazione: È necessario fornire dichiarazioni bancarie, certificati di reddito, rapporti di credito e altri materiali negli ultimi 6 mesi. Recenti argomenti caldi mostrano che alcune banche hanno aperto canali di pre-esame online.

2.Valutazione immobiliare: La banca designerà un'istituzione di valutazione per valorizzare la proprietà ipotecata. I dati mostrano che il prezzo stimato nel 2024 è generalmente dell'85-90% del prezzo di mercato.

3.Faccia a segno e prestito: Recentemente, nuove politiche sul "trasferimento di sicurezza" sono apparse in molti luoghi, accorciando significativamente il ciclo di trading. Presta attenzione alle differenze nei regolamenti di ciascuna banca al rimborso precoce.

3. Confronto degli attuali prodotti di prestito popolari

Sulla base dei siti Web ufficiali delle principali banche e delle piattaforme di terze parti, sono stati risolti i tre piani di prestito con il più alto volume di ricerca negli ultimi giorni:

4. Avvertenze di rischio e consulenza di esperti

1.Fai attenzione al rischio di trasferire prestiti: Recentemente, la Commissione per le normative bancarie e assicurative in China ha ricordato specificamente che i prestiti commerciali illegali possono affrontare rischi legali in cambio di prestiti ipotecari.

2.Segui LPR News: La nuova citazione LPR sarà annunciata il 20 giugno e gli acquirenti di case si consigliano di prestare molta attenzione.

3.Differenze politiche regionali: Nuove città di primo livello come Suzhou e Chengdu hanno recentemente lanciato sussidi per gli acquisti di talenti, che possono essere utilizzati in combinazione con i prestiti.

Conclusione:Nel 2024, il mercato dei mutui mostrerà le caratteristiche dei "bassi tassi di interesse + soglie sciolte", ma le operazioni specifiche devono ancora essere giudicate in modo completo sulla base di qualifiche personali e politiche locali. Si consiglia agli acquirenti di case di ottenere le ultime informazioni attraverso i canali bancari ufficiali o di consultare un broker di prestiti professionali.