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Come si trova la comunità Jingrun a Dalian?

2025-11-29 19:41:25 Immobiliare

Come si trova la comunità Jingrun a Dalian? ——Analisi completa e riferimento ai dati degli hotspot

Con il recente aumento di popolarità del mercato immobiliare di Dalian, la comunità di Jingrun è diventata il fulcro di molti acquirenti di case. Questo articolo combinerà gli argomenti caldi e i dati strutturati dell'intera rete negli ultimi 10 giorni, daCollocazione geografica, strutture di supporto, andamento dei prezzi delle case, valutazioni dei residentie altre dimensioni per fornirvi un'analisi approfondita della situazione reale della comunità.

1. Analisi della correlazione tra temi caldi nell'intera rete

Analizzando le discussioni sulle piattaforme social e sui forum immobiliari negli ultimi 10 giorni, la comunità di Dalian Jingrun si occupa principalmente dei seguenti temi caldi:

Come si trova la comunità Jingrun a Dalian?

Parole chiave caldeFrequenza della discussione (ore/giorno)obiettivo principale
Divisione del distretto scolastico120+Risorse educative per le scuole primarie e secondarie circostanti
Qualità del servizio immobiliare90+Velocità di risposta della pulizia e della sicurezza
comodità del trasporto75+Distanza dalla stazione della metropolitana, linee di autobus

2. Panoramica dei dati principali della comunità Jingrun

ProgettoDettagli dei dati
Anno di costruzione2015 (seconda nuova casa)
Prezzo medio (2024)18.200 yuan/㎡ (+2,3% su base mensile)
Rapporto superficie calpestabile2.8
tasso di inverdimento35%
stazione della metropolitana più vicinaLinea 1 Stazione South China Plaza (800 metri a piedi)

3. Estratti dalle valutazioni reali dei residenti

CompletoWeibo Chaohua, area commenti Douyin, forum AnjukeDiscorsi recenti:

  • Vantaggi:"La casa è quadrata e trasparente da nord a sud" (user@dalianbuyer); "Il supermercato di prodotti freschi al piano di sotto è aperto fino alle 23:00" (feedback degli utenti di Douyin)
  • Punti contestati:"Il tempo di attesa per gli ascensori è lungo durante le ore di punta mattutine" (discussione correlata sull'argomento Weibo #dalianmorningpeak#)

4. Confronta le comunità concorrenti circostanti

Nome della comunitàPrezzo medio (yuan/㎡)differenziatori chiave
Comunità Jingrun18.200La tassa di proprietà è bassa (2,5 yuan/㎡/mese)
Piazza delle risorse cinesi21.500Consegnato con raffinata decorazione
Luce della città di Vanke19.800Complesso commerciale di proprietà

5. Consigli per l'acquisto della casa

In combinazione con i dati attuali, la comunità Jingrun è adattaFamiglie con budget limitato ma enfasi sulla praticità, si prega di notare:

  1. Dare priorità agli edifici lontani dalle strade principali per ridurre l’impatto acustico
  2. Si consiglia di effettuare un'ispezione in loco della saturazione del parcheggio nelle ore di punta serali.

(Nota: il periodo statistico dei dati di cui sopra va dal X mese X al X mese X, 2024 e proviene dai risultati della scansione della piattaforma pubblica)

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